Осы тайм-таймда мақалада туристік индустриядағы таймшер туралы кейбір ойлар түсіндіріледі.
Таймшер дегеніміз не?
Таймбрейм арқылы сіз бірнеше жыл бойы демалыс кешенін, қонақ үйді немесе пәтерді жылдың белгілі бір кезеңіне пайдалану құқығын аласыз. Бұл құқық әдетте жылдың белгілі бір уақытында, мысалы, маусымның үшінші аптасында, белгілі бір пәтерде немесе демалыс үйінің белгілі бір санатында қолданылады, ол басқаларға беріледі. Сондықтан, осындай келісімшарт жасасу кезінде сіз, негізінен кез-келген адам өзінің тайм-тайм құқығын айырбастағысы келген кез-келген жерде, уақыттың қалаған уақыты болған кезде, демалысқа бара аласыз және осы келісім-шартқа құқықты сата аласыз. Бұл үшін халықаралық биржалық агенттіктер бар. Бұл теория. Іс жүзінде бұл көптеген шекаралық шарттарға байланысты. Бір реттік төлеммен бәрі жасалмайды, сонымен қатар жыл сайынғы қосымша шығындар болады.
абай бол, қақпанға түс
Алайда, өзінің көзқарасы жағынан жақсы бұл идея көбінесе дұрыс пайдаланылмайды, болашақ клиенттерге мүлік туралы әдейі қате ақпарат беріледі, олар өздерінің құқықтары туралы хабардар етілмейді. Өкінішке орай, бұл жекелеген жағдайлар емес. Рекрутерлердің мүмкін болатын тәсілдері:
Тақтаға қабылдау
Жағажайға барар жолда сіз стендтен өтесіз. Ол жергілікті туристік ақпарат кеңсесіне тиесілі болуы мүмкін логотиппен безендірілген. Біркелкі киім киген әдемі әйелдер мен ерлер бар, олардың жейделерінде ресми логотип бар. Олар сізден сауалнама үшін бір минуттан бас тартуға дайын екендігіңізді сыпайы түрде сұрайды, рахмет, сіз ұтыс ойынына қатыса аласыз. Сұрақтар ақымақ, ойын бірнеше секундтан кейін аяқталды, енді сіз карточка аласыз. 1 сәттілік символы 1 футболка, 2 бірдей символ - қарапайым заттар, мүлдем қызықсыз, бұл билеттер қазірдің өзінде жоқ. 3 бірдей символ - сіз сәттілікке қол жеткізесіз, бұл ешқашан болмайды, сізге 1 бейнекамера немесе 1 апта тегін демалыс немесе 500 евро қолма-қол беріледі. Сіз, әрине, біздің мекемеден камераны немесе ақшаны алуыңыз керек. Демалыс күнін белгілеу үшін сіз оған жетуіңіз керек. Алаңдамаңыз, сізді ол жерге ақысыз алып келеді, әрине, сіз де сусын аласыз, әрине сізді де қайтарады. Жарнама беруші өз жұмысын жасады, сондықтан ол айтқанынан гөрі көп білмейді. Қайта, ол бір тұтынушыға 20 еуро алады, командалық команда басшысы тағы 10 еуро алады. Бұл практика ежелгі, бірақ ол әлі де өзекті болып табылады және кейбір демалыс базаларында осыған ұқсас түрде қолданылады. 10 күн ішінде Гран-Канарияның әр жерінде күніне бірнеше рет осындай жағдайды бастан өткерген демалушылар бар. Бір ғажабы, әйел әрқашан бақытты билетті, ал ер адам әрқашан ештеңе алмайтын.
Оған қатысқандар уақыт бөлетін агенттікке тартылып, содан кейін өмірлерінде бірінші рет осындай демалыспен бетпе-бет келуі мүмкін. Жаңа сұхбаттасушы жарнаманың тамаша маманы болып шығады, ол тайм-таймда сізге өз жолымен нұсқау береді, алдағы жылдары міндетті түрде бірінші сыныптағы мекемеде демалуға болатындығын түсіндіреді және оның қаншалықты арзан екенін қысқаша есептейді және ол бірінші деңгейлі сілтемелердің бірнешеуін әкеледі. Егер сіз демалысқа басқа жерге барғыңыз келсе, ешқандай проблема жоқ, әрқашан ауыстырғысы келетіндер болады. Күмәнді клиенттер үшін бағаны төмендету ұсынылады, ол тек осында және қазір қолданылады, содан кейін келісімшарт өте жақсы. Келісім-шарт демалыс орнына жасалғандықтан, демалыс елінің заңнамасы қолданылады және даулар туындаған жағдайда жергілікті соттар юрисдикцияға ие болады.
Туристік агенттер арқылы жұмысқа қабылдау
Жарнаманың келесі түрі онша айқын емес. Туристер тағайындалған әуежайға қонады, мысалы, Гран-Канарияға, шыға берістегі күту автобустарына таратылады және демалыс орнына апарады. Жолда олар ақысыз ақпараттық іс-шараға ұсыныс алады. Бұл келесі күні таңертең орын алады, сіз ел туралы және оның халқы туралы аз-кем қызықты мәліметтерді білесіз, сонымен қатар серіктес компаниялардың өкілдері экскурсиялар ұйымдастыруға, автокөліктерді жалға алуға және керемет жаңа демалыс кешеніне бару мүмкіндігін ұсынады. Таймхайм туралы ештеңе айтылмаған. Жаңа демалыс клубына қызығушылығыңыз үшін алғыс ретінде 30 евро тұратын экскурсияға жолдама ұсынылады. Жаңа курорт таймшайн-компанияға тиесілі. Телефон арқылы сұрағанда, сіз ірі неміс туристік компаниясының бас кеңсесіне оның өкілінің қосымша жұмыспен қамтылғаны туралы хабарланғанын және ең болмағанда көз жұмып отырғанын білесіз.
Timeshare модельдері
- Қор жүйесі: Компанияның акцияларын сатып алғаннан кейін сіз дивидендтің бір түрін аласыз, мысалы. Бұл тармақтарға сәйкес әрекет етуге болады. Содан кейін жылдың уақытына байланысты белгілі бір пәтерде демалу үшін белгілі бір ұпай саны қажет. Осы провайдерлердің бірі болып табылады Disney демалыс клубы, швейцариялық компанияда осындай процедура бар Хапимаг.
- Нүктелік жүйе: Таймшейр компаниясы своп-клубқа қосылды, сіздің компанияңыздағы ұпайлар бүкіл әлемде стандартталған, сондықтан сіз своп-компанияларды пайдалана аласыз. RCI көптеген нысандардың ішінен бүкіл әлем бойынша демалыс орындарын таңдаңыз. Содан кейін айырбастау компаниялары көп жылдық мүшелікке шығындар, сондай-ақ әр демалыс үшін өңдеу ақысын алады.
Акцияларға қатысты олардың белгілі бір демалыс кезеңіне байланысты екендігін ескеру қажет (тұрақты) немесе айнымалы жүзу) болып табылады.
Теориялық тұрғыдан сіз таймшир объектілеріндегі акцияларды қайтадан сата аласыз, бірақ іс жүзінде бұл нарық, ең болмағанда, Еуропада салыстырмалы түрде аз. Американдық нарық бұл тұрғыда, оның ішінде баға тұрғысынан әлдеқайда ашық Қонақ үйдегі таймшерді қайта сату көрсетеді.
Таймшейр құны
Тайм-шермен айналысатын қондырғыдағы бір аптаның құны шамамен 10 жыл ішінде өтелуі керек. Тұтынушыларға кеңес беру орталықтары мен беделді провайдерлер осыны ұсынады. Сонымен, егер Гран-Канариядағы пәтерге арналған тайм-шерге жазба демалыс аптасында 5 таңбалы еуро мөлшерінде белгіленсе, бұл аптасына 1000 евро пәтерде таза тұру бағасымен салыстырылады. Сонымен қатар, қосымша шығындар бар, олар жыл сайын бірнеше 100 € құрайды. Бұл пәтерлердің бір бөлігін 4 адамға дейін орналастыруға болады, содан кейін ол нәтиже беруі мүмкін. Тайм-таймерлердің көпшілігі өте тартымды және 4 немесе 5 жұлдызға сәйкес келетін жоғары деңгейдегі қонақүйлердің жайлылығын ұсынады.
Гран-Канарияда өсімдіктер шыққан Басы жақсы мысал. Жылы Паталавака кезінде Аргуинегин кешен көтеріледі Анфи-дель-Мар сәнді тұрғын үймен. Кариб теңізінен алынған 10 000 тонна құммен салынған ақ жағажай, көптеген мейрамханалар, әр түрлі іс-шаралар түрлері және тропикалық өсімдіктермен көркем безендірілген ландшафт тек таймбрих клиенттері үшін ғана емес, сонымен бірге үлкен саяхатшылармен жұмыс жасайтын пакеттік туристер үшін де тартымды демалысқа кепілдік береді. Неміс туристік компаниясы кітабы.
Anfi Group-та да зауыт бар Тауро кезінде Пуэрто-Рико, ол өзінің эксклюзивті гольф клубымен танымал. Одан алыс емес Амадорес жағажайы, міне, біреуімен келеді Анфи-дель-Мар салыстырмалы таймшейр. Оларды барлық тәсілдермен нарыққа шығаруға тырысады (2010 ж. Қарашадағы жағдай бойынша)).
Таймшейр акцияларының төленуі немесе төленбеуі тек ақша мәселесі емес, сонымен қатар жеке басымдылық. Демалыста болған кезде сіз мыналарды ескеруіңіз керек:
- Егер келісім-шарт шетелде жасалса, онда келісім-шарт заңы қолданылады.
- Timeshare акциялары әдетте нотариалды куәландырылады. Бұл бірінші төлемге дейін нақтылануы керек.
- Жөндеу, техникалық қызмет көрсету және қызмет көрсету сияқты қосымша шығындарды қарастырыңыз.
- Қол қоймас бұрын өзіңізбен келісімшарт жасаңыз, оны тыныштықпен тексеріп, бір түн ұйықтаңыз. Мүмкін болатын жеңілдік ұсынысы келесі күні танымал провайдерлерге де қатысты.
- Ешқандай жағдайда сіз депозит төлемеңіз, неміс заңнамасына сәйкес мұндай салым келісім-шартты алғаннан кейін 14 күннен кейін ғана төленеді, Испанияда 10 күндік мерзім қолданылады.
- 14 тәуліктен бас тарту құқығын талап етіңіз, бұл Германиядағы қарапайым заң. Басқа елдерде де ақшаны алу мерзімдері әр түрлі болған кезде оны алу құқығы бар.
- Мерекелік клуб мүшеліктерін жаппаңыз. Олардың ұзақтығы қысқа, ал заңдық негізі онша қолайсыз.
- Алдымен, таймшер үлесі мен ұшусыз және тамақтанбаған қосымша шығындар шынымен салыстырмалы мақсаттағы рейс пен жартылай бортты қоса алғанда 10 пакеттік турдың бағасынан әлдеқайда арзан ма екенін есептеңіз.
